เหตุการณ์ แผ่นดินไหว 28 มีนาคม 2568 ที่เขย่าภาคอีสานสร้างความตื่นตระหนกให้คนไทยทั้งประเทศ โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ ที่มีรายงานว่าอาคารสูงหลายแห่งเกิดการสั่นไหวอย่างรุนแรง ส่งผลให้หลายคนเริ่มคิดถึงการย้ายถิ่นฐานไปยังพื้นที่ปลอดภัยกว่า หนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความสนใจมากที่สุดในเวลานี้คือ จังหวัดนครราชสีมา หรือ โคราช ที่กลายเป็นเป้าหมายในการลงทุนซื้อที่ดินเพื่อสร้างอนาคตใหม่

ตึก สตง ถล่ม คอนโดร้าว ออฟฟิศเสียหาย – คนเริ่มมองหาที่อยู่ใหม่

หลังเหตุการณ์แผ่นดินไหว มีข่าวใหญ่สะเทือนวงการอสังหาฯ เมื่อ ตึกสำนักงานการตรวจเงินแผ่นดิน (สตง.) ถล่ม เนื่องจากโครงสร้างไม่สามารถรับแรงสั่นสะเทือนได้ นอกจากนี้ยังมีรายงานว่า คอนโดสูงหลายแห่งในกรุงเทพฯ เกิดรอยร้าว และมีความเสี่ยงในการอยู่อาศัย เช่นเดียวกับ ตึกสูงให้เช่าทำสำนักงาน ที่พบรอยร้าวจากผลกระทบของแผ่นดินไหว ทำให้หลายบริษัทเริ่มมองหาทำเลใหม่ในการย้ายสำนักงาน

โคราช – ตัวเลือกใหม่ของเมืองหลวงแห่งที่ 2

รัฐบาลมีแผนการ สร้างเมืองหลวงแห่งที่ 2 เพื่อกระจายความเจริญและลดความแออัดของกรุงเทพฯ โดยจังหวัดโคราชได้รับการพิจารณาอย่างจริงจังจากทั้งภาครัฐและภาคเอกชน ด้วยความได้เปรียบด้านทำเลที่ตั้ง อยู่ระหว่างภาคกลางและภาคอีสาน เดินทางสะดวกด้วยถนนมิตรภาพ รถไฟความเร็วสูง และสนามบินที่กำลังพัฒนา โคราชจึงกลายเป็นพื้นที่ที่เหมาะสมในการลงทุนระยะยาว

โอกาสทอง! ซื้อที่ดินโคราช ทำหมู่บ้าน ปั๊มน้ำมัน โกดัง รองรับการขยายตัว

ตอนนี้จึงเป็นช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการ ซื้อที่ดินโคราช โดยเฉพาะในทำเลที่เชื่อมต่อกับถนนมิตรภาพ ทางหลวงสายหลักของภาคอีสาน เพื่อเตรียมความพร้อมในการพัฒนาโครงการต่างๆ เช่น

• ซื้อที่ทำหมู่บ้านจัดสรร รองรับประชาชนที่ต้องการย้ายออกจากกรุงเทพฯ
• ซื้อที่ดินริมถนนมิตรภาพทำปั๊มน้ำมัน รองรับการเดินทางระหว่างเมืองที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
• ซื้อที่ทำโกดังให้เช่า รองรับธุรกิจโลจิสติกส์ที่กำลังเติบโต และการย้ายฐานผลิตมายังโคราช
• ซื้อที่สร้างสำนักงานหรือคอมเพล็กซ์ เพื่อรองรับบริษัทที่ย้ายออกจากกรุงเทพฯ หลังตึกสูงได้รับความเสียหายจากแผ่นดินไหว

ตลาดที่ดินโคราชกำลังมาแรง – ราคายังไม่สูง มีโอกาสสร้างกำไรระยะยาว

ราคาที่ดินในโคราช ณ ขณะนี้ยังอยู่ในระดับที่จับต้องได้ หากเปรียบเทียบกับกรุงเทพฯ หรือหัวเมืองใหญ่ของภาคอื่น ๆ แต่มีแนวโน้มเติบโตสูงในอนาคตอันใกล้ โดยเฉพาะพื้นที่ใกล้สนามกีฬา 80 พรรษา ถนนมิตรภาพ และบริเวณรอบเมือง ที่สามารถพัฒนาเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย แหล่งธุรกิจ และศูนย์กลางการขนส่งในอนาคต

สรุป: แผ่นดินไหว 2568 เปลี่ยนมุมมองอสังหาฯ – ถึงเวลา “ย้ายออกจากกรุงเทพฯ” มาลงทุนที่โคราช

เหตุการณ์ แผ่นดินไหว 28 มีนาคม 2568 ถือเป็นตัวเร่งที่ทำให้คนไทยเริ่มตระหนักถึงความเสี่ยงในการอยู่อาศัยในตึกสูง และเริ่มมองหาพื้นที่ปลอดภัยในการใช้ชีวิตและลงทุน โคราชในวันนี้จึงไม่ใช่แค่ทางผ่าน แต่กำลังจะกลายเป็นเมืองหลวงแห่งที่ 2 ของไทย การ ซื้อที่ดินในโคราชตอนนี้ ไม่เพียงแต่สร้างความมั่นคงให้กับอนาคต แต่ยังเป็นโอกาสทองในการเติบโตทางธุรกิจที่ไม่ควรมองข้าม